不動産に関する税金あれこれ

これまでは不動産の購入前や購入手続きに必要な税金について述べましたが、購入後に支払いが必要な税金として次のようなものが挙げられます。

まず不動産取得税です。これは土地や建物を購入した際に課せられるもので、およそ購入後半年ほどで納付書が送られてきます。ただし自身が住むために取得した購入した土地や建物には優遇措置があり、土地に関しては自身で手続きを行う必要があります。また建物に関しては現地調査時に担当者が確認するため、こちらは優遇措置を受けるための手続きは必要ありません。

次に挙げられるのが固定資産税で、前述のとおり1月1日時点での所有者が1年分支払う必要があります。そのため1月2日以降に購入した場合、丸1年分固定資産税を納めなくても済みますが、引渡し時期によっては住宅借入金等特別控除などの特例が受けられないことがあります。

上記のポイントをしっかり押さえ、不動産購入を行うことをお勧めします。