不動産, トラブル

不動産の現地確認を怠ることもトラブルの一因になります。不動産の情報は前項のような新聞折込みや情報サイトで気軽に入手することが出来ます。しかし、実際に物件に赴いて得る印象は紙や映像に載っているものとはまた違った感覚で映ります。これにより起こりやすいのが「認識のズレ」です。不動産を直接確認することを面倒だからと見送り契約をしてしまうと、成立後引渡しが行われたときイメージの違いに面を食らってしまう可能性もあります。これが原因でトラブルになっても、既に契約が成立しているうえに自分にも落ち度はあるため、立場的に不利になってしまいます。本業で忙しい人は時間を確保するのが大変ですが、現地訪問は欠かさず行うといいでしょう。

不動産におけるトラブルが多発しやすいのが、不動産会社との問題です。物件を購入する場合は基本的に仲介を依頼して売主との話し合いを行うのですが、間に入る会社が悪質な場合はトラブルが起こる可能性があります。最悪契約が成立しなかったり、犯罪に巻き込まれる危険性もあるので、会社の選定はしっかり調査したうえで行わなければならないのです。一番分かりやすい調査方法は、会社実績を確認することでしょう。どのようなクライアントと仕事をして、どのような結果を残してきたのかを調べることで、信頼が置けるのか判断することが出来ます。コミュニケーションを積極的に取ってくれる担当者がいる会社はなおいいです。トラブルを未然に防ぎ、有意義な契約をできるような選択をしましょう。