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トップページ 不動産投資 2018年07月28日

シェアハウス問題

シェアハウス問題

最近、テレビや新聞等でもシェアハウストラブルが注目されています。
売主業者が高額なサブリース金額を約束し、銀行が高額な利子で融資をした結果・・・
ご存知の通りです。(弊社も巻き込まれました!(笑)
専門の弁護団を通して、銀行と売主業者を相手に集団訴訟をしているようですが、時間と弁護費用がかかり将来的には如何なものでしょうか?

解決方法

先ずは銀行と金利交渉、そしてシェアハウスの管理に特化した管理会社に管理を委託変更することです。
当初のサブリース金額よりは賃料収入が下がることは必至ですが、金利も下がれば実質のランニングコストは殆ど変わらないどころか好転する場合もあります。

まとめ

うまく歯車が合えば、持っててよかったシェアハウス!!
ご相談お待ちしております!

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